衡山坊

项目位于上海市徐汇区的衡山路与天平路交叉口，是传统的商业核心区。基地原有的建筑为老式洋房，年代较为久远，损坏严重。通过对这些老洋房的改造，让老建筑焕发了新的活力，成为上海又一时尚地标；项目通过对老上海的洋房的改造，给老建筑赋予了商业内涵，让老建筑获得了新的生命，这些老建筑本身就是城市记忆的佳载体，能够唤起人们对城市历史的回忆和共鸣。周围梧桐树繁茂，充满浓郁的浪漫气息。这里渐渐成为了潮流品牌的聚集地，海内外艺术画廊、设计工作室、情调咖啡吧等汇集，跟是上海近代海派民居的典型样本，建于上世纪30、40年代民国建筑发展的鼎盛时期，涵盖花园洋房及新式里弄建筑，堪称东西方建筑文化融合的缩影。
项目由11幢独立花园洋房及两排典型上海新式里弄住宅组成。项目所在的区域梧桐树掩映，充满浪漫情调及浓郁的文化气息。项目曾是上海滩颇具度的高尚住宅区，吸引了众多文人雅士聚居于此；作为近代海派民居的典型样本，项目的特别之处在于南北不同样式建筑并存，创造了灵动的空间变化。北部新里建于1934年，属于上海典型的弄堂住宅。南部花园洋房建于1948年，由洽盛地产公司建造，借鉴西方建筑，采用砖木混合结构，对中国传统建筑的木构结构是一次创新。项目的修缮正是基于这种独特的地理位置及建筑特色，在尊重历史文化的前提下侧重于对高品质和艺术化的不懈追求。其设计在保留原有建筑风格、建筑体量及空间布局的前提下，对建筑进行修缮、加固与提升，完整呈现了原有建筑的肌理与空间形态，重现上海里弄神韵的同时又巧妙融入现代商业元素，划分出“艺术与创意办公”、“精品商业”、“精致生活”、“美食”四大板块，打造一处独具上海魅力的城市慢生活街区。
项目是上海近代海派民居的典型样本，建于上世纪30、40年代民国建筑发展的鼎盛时期，涵盖花园洋房及新式里弄建筑，堪称东西方建筑文化融合的缩影；如今不但保留传承了老上海文化历史的精髓，还通过现代感的设计理念重塑了摩登时尚的生活格调。中外宾客可在此享受难得的城市慢生活，于城市一隅窥探海派文化历史精髓，成将为徐家汇商圈注入更多文化艺术元素，并与衡山路—复兴路历史文化风貌区相得益彰，成为沪上独具魅力的城市慢生活街区。
项目多入口的口袋式广场根据里弄街巷的特点布局，重现了旧时上海居民喜聚于弄堂口，表现融洽邻里生活方式的公共空间。大面积的花岗岩铺石间巧妙融入寻游光带，引领追寻老上海历史人文特色。这些精巧的布置丰富了空间的肌理，充满了浓郁的上海地域特色。在现代化设计理念的重塑下，曾经的花园洋房、新式里弄，如今华丽转身，项目建成大大优化了徐家汇商圈，堪称上海花园洋房及里弄文化传承的成功，大大提升徐家汇商圈的整体水准，成为独具上海魅力的城市慢生活街区。
项目周围商圈汇集众多购物中心和特色商店，休闲购物一应俱全。项目通衢四方，多条地铁线在此汇集，严格遵循上海市相关保护历史建筑法规的基础上，力争打造由花园洋房、新式里弄组合形成的精品历史建筑街区，成为徐家汇的后花园。在后续招商业态上，更加聚焦于文化和精品商业的结合，静安国际雕塑公园和韩国的阿拉里奥画廊的入住，将使衡山坊跻身上海时尚生活地标的前列。项目是上海市中心徐家汇公园旁一处再现1930年代海派建筑风情的历史建筑精品街区，糅合了时尚精品店、高端餐厅酒吧、创意办公、艺术空间等休闲与商业空间，包括两排建于1934年的新式里弄住宅以及建于1948年的11幢独立的花园洋房，占地0.57公顷（即8.55亩），建筑总面积达7300平方米，聘请多家公司对其进行修缮，在保留原有建筑风格、建筑体量及空间布局的前提下，对建筑进行修缮、加固与提升，完整呈现了原有建筑的肌理与空间形态，重现历史建筑韵味，又巧妙融入现代商业元素，成功打造出一处独具上海魅力的城市慢生活街区。

周边信息

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